Huurtoeslag 2026: nu ook met een hogere huur

Tot en met 2025 kreeg je geen huurtoeslag als je huur boven een bepaalde grens lag. Sinds 1 januari 2026 is die grens vervallen. Volgens de Rijksoverheid komen daardoor meer mensen in aanmerking. Veel huurders weten dat nog niet, en lopen zo geld mis.

Wat is er veranderd in 2026?

Volgens de Belastingdienst:

• Geen maximale huurgrens meer. Ook met een hogere huur kun je huurtoeslag krijgen. De toeslag wordt dan berekend alsof je huur € 932,93 is. Is de oudste bewoner jonger dan 21? Dan is dat € 498,20.
• Alleen de kale huur telt. Servicekosten tellen niet meer mee.
• De jongerengrens is verlaagd van 23 naar 21 jaar.

Een voorbeeld: betaal je € 1.050 kale huur en ben je 21 of ouder? Dan kun je in 2026 toch huurtoeslag krijgen, als je inkomen en vermogen laag genoeg zijn. De toeslag wordt dan berekend over € 932,93. Over het deel erboven krijg je geen toeslag.

Wie kan huurtoeslag krijgen?

Of je toeslag krijgt en hoeveel, hangt vooral af van je inkomen, je vermogen en wie er bij je woont. De belangrijkste voorwaarden (Belastingdienst):

• je bent 18 jaar of ouder;
• je staat op het adres ingeschreven;
• je huurt een zelfstandige woning: met een eigen voordeur, keuken, wc en douche of bad;
• je vermogen was op 1 januari 2026 niet hoger dan € 38.479 per persoon, of € 76.958 voor partners samen.

Ook voor een kamer?

Meestal niet. Huurtoeslag kan alleen voor een zelfstandige woning. Een uitzondering is een studentencomplex dat vóór 1 juli 1997 is aangewezen voor huurtoeslag. Huur je een kamer? Kijk dan of je niet te veel huur betaalt: lees hoe je de maximale huur van je kamer berekent.

Let op: huurtoeslag over 2025 nog tot 31 december

Had je in 2025 al recht op huurtoeslag, maar heb je die nooit aangevraagd? Dan kun je dat nog doen tot en met 31 december 2026 (Belastingdienst). Daarna vervalt het. Let wel op: voor 2025 golden nog de oude regels, met de maximale huurgrens.

Hoe vraag je het aan?

Doe eerst een proefberekening op de site van de Belastingdienst. Dan zie je ongeveer hoeveel je krijgt. Huurtoeslag krijg je niet automatisch: je vraagt het zelf aan via Mijn toeslagen op de site van de Belastingdienst (zo werkt aanvragen). Houd je huurcontract erbij, want je vult je kale huur in, en je jaarinkomen (en dat van je toeslagpartner).

Huurtoeslag helpt, een lagere huur helpt elke maand

Huurtoeslag is een tegemoetkoming. Maar betaal je meer huur dan mag, dan is huurverlaging de structurele oplossing. Sinds de Wet betaalbare huur geldt voor veel meer woningen een maximale huur volgens het puntensysteem. Doe de puntencheck en kijk of je laatste huurverhoging wel klopte.

Check het in 1 minuut

Met de huurtoeslagcheck beantwoord je een paar vragen. Je ziet of je mogelijk recht hebt op huurtoeslag, wat er voor jou veranderde in 2026, en wat je volgende stap is.