Artikelen
Alles over je huur en het puntensysteem
Puntensysteem 2027: dit verandert er aan je huur
Per 1 januari 2027 verandert de puntentelling. Geen minpunten meer zonder buitenruimte, meer punten voor douche en bad, hogere huurgrenzen en een WOZ-opslag.
Huurcommissie 2027: dit verandert er voor huurders
Vanaf 1 januari 2027 nieuwe regels bij de Huurcommissie: gebreken schriftelijk melden, 6 weken voor verzet en toetsing van huurverhoging uit je contract.
Huurtoeslag 2026: nu ook met een hogere huur
Sinds 2026 is de maximale huurgrens voor huurtoeslag vervallen. Wie er nu recht op heeft, wat er veranderde en waarom je vóór 31 december moet kijken.
Bemiddelingskosten terugvragen: makelaar mocht niets rekenen
Betaalde je contractkosten of bemiddelingskosten aan een makelaar voor je huurwoning of kamer? Vaak mocht dat niet. Je kunt het tot 5 jaar terugvragen.
Borg terugkrijgen van je verhuurder: regels en termijnen
Je verhuurder moet je borg binnen 14 dagen terugbetalen. Wat hij mag aftrekken, hoe hoog de borg mag zijn en wat je doet als hij niet betaalt.
Cv kapot in je huurwoning? Zo krijg je het opgelost
Doet je cv-ketel het niet of wordt je huis niet warm? Wat je verhuurder moet doen, welke temperatuur de norm is en hoe je huur tot 40% kan dalen.
Huur opzeggen als huurder: termijn, datum en brief
Hoe lang is je opzegtermijn, per welke datum kun je opzeggen en moet het aangetekend? De regels voor huurders, plus wat je na de verhuizing terugvraagt.
Huur van je kamer te hoog? Zo bereken je de maximale huur
Voor elke kamer geldt een maximale huur volgens het puntensysteem. Wat meetelt, hoe je te veel betaalde huur terugkrijgt en wat de gemeente kan doen.
Schimmel in je huurwoning: wie is verantwoordelijk?
Schimmel of vocht in je huurhuis? Wanneer het een gebrek is dat je verhuurder moet oplossen, hoe je het meldt en hoe je huur tijdelijk omlaag kan.
Tijdelijk huurcontract: mag dat nog sinds 2024?
Sinds 1 juli 2024 is een vast huurcontract de norm. Wanneer een tijdelijk contract nog mag, wat er gebeurt als het niet mocht, en je rechten als huurder.
Afrekening servicekosten controleren: zo zie je of het klopt
Je verhuurder moet de servicekosten elk jaar vóór 1 juli afrekenen. Welke kosten niet mogen, hoeveel administratiekosten mag en hoe je geld terugkrijgt.
Bezwaar maken tegen je huurverhoging: zo doe je dat
Hoeveel mag je huur omhoog, wanneer is een verhoging te hoog of te laat, en hoe maak je bezwaar? Voor sociale huur, middenhuur en vrije sector.
Huurverlaging aanvragen: stappen, termijnen en brief
Zo vraag je huurverlaging aan met het puntensysteem: wat er in je voorstel staat, welke ingangsdatum je kiest en wanneer je naar de Huurcommissie gaat.
Puntentelling huurwoning 2026: zo bereken je je maximale huur
Hoe het woningwaarderingsstelsel (WWS) werkt, hoeveel punten elk onderdeel oplevert en welke maximale huur daarbij hoort in 2026.
Aanvangshuur laten toetsen: te veel huur terug
Net verhuisd en je huur lijkt te hoog? Binnen 6 maanden na de start van je contract kun je de aanvangshuur laten toetsen en geld terugkrijgen vanaf dag één.