Voorbeeldbrief

Voorbeeldbrief bemiddelingskosten terugvragen

Werkte de makelaar voor je verhuurder, dan mocht hij jou geen kosten rekenen, hoe ze ook heten. Je vraagt het geld terug bij het kantoor dat het ontving, tot 5 jaar na de betaling.

Wanneer gebruik je deze brief?

• Je reageerde op een advertentie van een makelaar en betaalde bemiddelings-, contract- of administratiekosten.
• Je betaalde in de afgelopen 5 jaar.
• Dit geldt ook voor kamers.

[je naam]
[straat en huisnummer]
[postcode en plaats]

Aan: [naam van het makelaars- of bemiddelingskantoor]

12 november 2026

Onderwerp: terugbetaling van onterecht betaalde bemiddelingskosten

Geachte heer, mevrouw,

Via uw kantoor heb ik de woning [adres van de huurwoning] gehuurd. Daarvoor heb ik u op [datum van betaling] een bedrag van [bedrag] betaald aan [soort kosten, bijvoorbeeld contractkosten].

U trad op als bemiddelaar voor de verhuurder. Een bemiddelaar die voor de verhuurder werkt, mag de huurder geen kosten in rekening brengen (artikel 7:417 lid 4 Burgerlijk Wetboek). Dat geldt ook voor kosten met een andere naam, zoals contract- of administratiekosten. De Wet goed verhuurderschap bevestigt dit verbod.

Ik verzoek u daarom [bedrag] binnen 14 dagen na dagtekening van deze brief, dus uiterlijk 26 november 2026, over te maken op rekeningnummer [IBAN] ten name van [je naam].

Betaalt u niet op tijd, dan vorder ik het bedrag via de rechter terug, met de wettelijke rente en de kosten. Ook meld ik de overtreding dan bij het meldpunt goed verhuurderschap van de gemeente.

Met vriendelijke groet,

[je naam]

Tips

• Vul het bedrag, de datum van betaling en de soort kosten in zoals ze op de rekening stonden.
• Stuur de brief naar het kantoor, niet naar je verhuurder.
• Bewaar de rekening, het betaalbewijs en de advertentie.

Meer uitleg: Bemiddelingskosten terugvragen: makelaar mocht niets rekenen

Andere voorbeeldbrieven

• Gebreken melden
• Borg terugvragen
• Bezwaar tegen huurverhoging
• Huurverlaging aanvragen
• Afrekening servicekosten opvragen
• Laatste herinnering (geld terug)
• Huur opzeggen
• Tijdelijk contract loopt door