Voorbeeldbrief

Bezwaarschrift huurverhoging: voorbeeldbrief

Huur je sociaal en vind je de huurverhoging te hoog, te laat aangekondigd of niet terecht? Stuur dan vóór de ingangsdatum een bezwaarschrift naar je verhuurder. Is hij het niet met je eens, dan moet hij zelf naar de Huurcommissie.

Wanneer gebruik je deze brief?

• De verhoging is hoger dan het wettelijke maximum (sociale huur: 4,1% vanaf 1 juli 2026, of € 25 bij een kale huur onder € 350).
• Het voorstel kwam minder dan 2 maanden voor de ingangsdatum binnen.
• Je huur is in de afgelopen 12 maanden al verhoogd.

[je naam]
[straat en huisnummer]
[postcode en plaats]

Aan: [naam verhuurder]

12 november 2026

Onderwerp: bezwaar tegen de huurverhoging per [ingangsdatum]

Geachte [naam verhuurder],

Ik ontving uw voorstel om de kale huur van mijn woning per [ingangsdatum] te verhogen van [huidige kale huur] naar [nieuwe kale huur] per maand. Hiertegen maak ik bezwaar, om de volgende reden:

- [kies wat geldt: de verhoging is hoger dan het wettelijke maximum / het voorstel kwam minder dan 2 maanden voor de ingangsdatum binnen / de huur is in de afgelopen 12 maanden al verhoogd]

Tot hierover duidelijkheid is, betaal ik de huidige kale huur van [huidige kale huur] per maand.

Ik verzoek u een nieuw voorstel te doen dat aan de regels voldoet. Bent u het niet met mij eens, dan kunt u de Huurcommissie vragen om een uitspraak.

Met vriendelijke groet,

[je naam]

Tips

• Stuur je bezwaar vóór de ingangsdatum, anders geldt de verhoging.
• Middenhuur of vrije sector? Dan werkt het anders: je gaat binnen 4 maanden na de ingangsdatum zelf naar de Huurcommissie. De huurverhogingscheck maakt dan de juiste brief.
• Gebreken zijn meestal geen reden om een jaarlijkse verhoging af te wijzen, tenzij de Huurcommissie je huur er al om heeft verlaagd.

Meer uitleg: Bezwaar maken tegen je huurverhoging: zo doe je dat

Andere voorbeeldbrieven

• Gebreken melden
• Borg terugvragen
• Huurverlaging aanvragen
• Afrekening servicekosten opvragen
• Makelaarskosten terugvragen
• Laatste herinnering (geld terug)
• Huur opzeggen
• Tijdelijk contract loopt door